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很多号2024-11-28 09:43:12【时尚】3人已围观
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受法律保护。商品虽然，房包当事人应当按照约定履行自己的销中系义务，也只有开发商才有销售主体资格。有法
在包销期限内，律关开发商将商品房让与包销人承包销售，商品则由包销人购入剩余的房包包销房，
【法律依据】
《合同法》第八条依法成立的销中系合同，
开发商与购房者之间的有法买卖合同关系。包销人须以开发商的律关名义向购房者出售商品房。
商品存在以下几种法律关系：开发商与包销人之间的房包代理关系。
开发商与包销人之间的销中系附条件的买卖合同关系。销售商品房的有法具体事务基本都是由包销人实际完成的，此时，律关但实际上的买卖当事人是开发商与购房者。
包销的商品房的所有人是开发商，包销人与开发商之间形成一种附条件的买卖合同关系。对当事人具有法律约束力。
依法成立的合同，
如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出，
包销人与购房者之间没有直接的法律关系。data-v-3d9236d1>
在商品房包销中，不得擅自变更或者解除合同。
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